よこはま中古住宅利活用総合相談窓口国土交通省住宅ストック維持・向上促進事業（消費者の相談体制の整備事業）

基本情報

●空き家解体

ご要望

●逗子市にお住いのＴ様は横浜市南区大岡に昭和３９年築造の木造２階建住宅を長年にわたり、空き家にしていて老朽化が進んでしまったが、有効活用したいとのことでした。

利活用提案の流れ

●建築士が現況調査を行ったところ、屋根・外壁が腐朽し、床が傾斜していること、水廻り設備（水道管等）の劣化が著しいことから、改修するには多大な費用がかかることがわかりました。

●大地震時に倒壊の危険性があり、隣接の建物に被害を与える可能性があるので、建物を解体除去して、更地にして上で有効利用を図ることになりました。

●不燃化推進地域であったので、解体工事費を対象にした補助金を利用し、工事費総額２００万円に対し、１２５万円の補助金交付を受けることができました。