NPO法人横浜市まちづくりセンター

平成29年度第1回　不動産相続セミナー＆個別相談会

開催日時：平成２９年７月１日（金）１４：００〜１７：００

会　　場：NPO法人横浜市まちづくりセンター　事務局会議室

参 加 者：１１名

さて、本日のセミナーは、「不動産相続と相続税の計算・納付」と

「不動産相続登記と遺産分割協議」のセミナー２本立てです。

第１部の「不動産相続と相続税の計算・納付」は、税理士の佐々木哲夫先生より

最近の相続の問題や不動産の評価方法などを分かりやすくお話しいただきました。

第２部の「不動産相続登記と遺産分割協議」は、司法書士の兵𡈽貴史先生より

相続の方法や遺産分割で紛争が応じやすい点など事例を交えてお話しいただきました。

私は初めのうち、実家の遺産なんてたいして無いので、

あまり関係ないかな～なんて思いながら聞いていたのですが、

実家の不動産の事や、相続となった場合はどうなるのか？等、

自分の身に置き換えてみるととても大事な情報で、最後の方ではメモしまくりでした。

参加してくださった11名の皆さんも真剣にメモを取り、また質問するだけでなく、

セミナー終了後には個別の相談を何名もの方がされていました。

難しいからと知らないままでいると、いざという時に慌ててしまいます。

このセミナーでは、正しく知識を持つことの大事さを学んだような気がします。

NPO法人横浜市まちづくりセンターには様々な専門家がいます。

不動産相続や住まいに関する事などワンストップ体制で対応していますので、

どんな事でもご相談ください！

 開催日時：平成２９年３月１１日（土）１３：３０〜１６：３０

 ルート  ：13：30 八丁畷駅→横浜熊野神社→市場西中町→鶴見橋関門旧跡→鶴見神社  →京急鶴見駅16：30 解散

参 加 者：10名

第04回まち歩きは、旧東海道を歩くという今迄以上に歴史探訪的色彩の濃い内容と、横浜市建築士事務所協会理事長・平山理事長がまちセンのメンバーとして主体的に係っている『鶴見区市場西中町の防災まちづくり計画』の現場も視察し、新旧取り合わせのまち歩きとなりました。

現在の京急八丁畷駅から京急鶴見駅までの間は、江戸時代、日本橋から５里（約２０Ｋｍ）に位置し、朝日本橋から歩き始めた旅人が午後２時頃この辺りに到達し、『いやぁ、歩いたぁ』と一息着きたくなる辺りです。

また旧街道沿いはどこもそうですが古い神社仏閣が多く散在し、今回立ち寄った横浜熊野神社、金剛寺、鶴見神社等数多くの由緒ある神社仏閣が多くありました。

鶴見区市場西中町の防災まちづくり計画』は江戸時代から庶民に親しまれている一里塚（日本橋から一里毎に置かれた道標）周辺を公園として再開発し、古いものと新しいものの共存を図っています。また私有地所有者の許可を得て道の名称を示す看板の掲示や、ゴミ集積所のゴミ出し可能エリアの明確化、防災公園（きらきら公園）の整備等、地道ながら非常に効果的なまちづくりの取り組みがなされていました。

鶴見川を渡ってすぐのところに、幕末に生麦事件の様なテロ事件が頻発したことからご府内（江戸）へ入る時の関門跡（検問所跡）がありました。生麦事件は現在の鶴見区生麦で1862年に薩摩藩士がイギリス人を殺傷した事件で、これの報復で翌1863年に薩英戦争が起き、イギリスの凄まじい軍事力に恐れ慄いた薩摩藩が、攘夷を捨てて新英倒幕へ転じ一気に大政奉還への流れが出来ました。その意味で生麦事件は歴史を一変させた契機となる事件でした。そんな歴史の一旦が、まち歩きの最後、現存する史跡から垣間見られました。

開催日時：平成２９年３月４日（土）１３：３０〜１６：３０

会　　場：ＮＰＯ法人横浜市まちづくりセンター　事務局会議室

参 加 者：１３名

不動産相続は宅建士、建築士、税理士、弁護士、司法書士、土地家屋調査士等、様々な『○○士』の業務と関連があるため、いざ相続という時どうしたらよいのか、どこに相談したらよいのか分からないことが多いと言えるでしょう。

そこで今回まちセンでは、弁護士による『不動産相続で家族が争わない方法～裁判事例を通して学ぶ～』と、不動産コンサルタントによる『不動産相続ための有効活用策～成功事例を通して学ぶ～』の二本立て市民向けセミナーを開催しました。

不動産相続のような難解な手続きは、一度で理解しなくともよく、何度も同じような話を聞いているうちに段々と理解が深まってゆくものです。

またセミナー終了後行った個別相談では、５〜６組の相談依頼に対し、宅建士を中心に４～５名の専門家が対応しました。またそのうちの一件については実際にお宅の現地調査を行うことになりました。

このように不動産相続に係ることは実際にご相談頂くことで、問題解決への端緒が見えて来ます。まちセンは不動産相続の様に各専門家の業務範囲を跨ぐケースに対してはチームワークでの対応を行い、まちセンへ行けば問題が解決するという、ワンストップ体制で対応させて頂きます。