当ＮＰＯ法人では、 多様な専門家が連携して、 ワンストップで対応する 住まいの総合相談窓口を運営しています。 被災した住宅の修繕や改修、耐震改修設計、高耐震性住宅購入、 空家の防災対策など、 住まいの事でお困りではないですか。
悪徳業者に騙されないよう 、予約制による無料の防災個別相談会を開催します。
住宅相談の経験豊富な建築士、宅地建物取引士、弁護士、税理士、司法書士、土地家屋調査士、行政書士、不動産鑑定士等が無料にてご相談に応じます。
事務局もしくはサテライト会場まで、 お気軽にお越しください。
日時：2022.10.15（土）10：00～16：00
お問い合わせ：045-315-4089
⇩詳しいパンフレットはこちら⇩
当ＮＰＯ団体では、専門家がワンストップで対応する住まいまちづくり総合相談窓口を運営しております。
高齢者や障がい者の方、子育て世代、低額所得者や生活困窮者の方の賃貸住宅探しに関する相談会を開催し、また、賃貸住宅に入居している高齢者や障がい者の方の生活の安定向上のための住居環境整備や防災・防犯工事についても、ご相談に応じます。
ご相談をご希望の方は、ご予約のうえ、お気軽にお越し下さい。
日時：2022.10.15（土）13：00～16：00
お問い合わせ：045-315-4089
⇩詳しいパンフレットはこちら⇩
個別相談は５組でした。５名の宅建士で相談対応いたしました。
＜相談内容と回答＞
●金沢区に娘と孫で３名で暮らしているが、折り合いが悪いので、賃貸物件に転居したい。
⇒息子さんが保証人になってくれれば探せる。サ高住についても説明した。
●港南区の住まいの賃料が高いので、現在のサ高住から転居したい。
⇒事業者紹介依頼を頂いた。
●現在南区に住んでいるが、障害年金受給のため５万円以下のアパートに転居しなければならない。ただ、病状から新築でないと住めないのがネック。
⇒該当物件がないので、１度、お嬢様と相談してもらうよう提案した。
●現在戸塚区に住んでいるが、近所づきあいが出来そうな場所に転居したい。
⇒対応が難しい。と結論した。
●福島県に住んでいる母を自分が住んでいる港南区に住まわせたい。賃貸物件を探して欲しい。
⇒事業者紹介依頼を頂いた。
個別相談は１組でした。２名の宅建士で相談対応いたしました。
＜相談内容と回答＞
●中区にある借地権付自宅。４年後に借地権解除になるので、その際に８０歳になるが賃貸住宅を借りれるか？
⇒高齢者が賃貸を借りる際の注意点を伝えた。また、借地権付建物として、売却出来る可能性があることも伝えた。
セミナーに３組ご参加、個別相談はセミナー参加者も含め８組でした。
税理士、２名の司法書士、５名の宅建士で相談対応いたしました。
＜相談内容と回答＞
●港北区にあるアパート併用住宅（６世帯）とアパート（４世帯）を相続対策として揉めないようにするためにアドバイスが欲しい。
⇒相続人を交え不動産の分割について家族会議を提案。賃借人がいると土地の分割の妨げになるので、退去の手順もお伝えした。
●中区にある借地権付自宅。４年後に借地権解除になるので、その際に８０歳になるが賃貸住宅を借りれるか？
⇒高齢者が賃貸を借りる際の注意点を伝えた。また、借地権付建物として、売却出来る可能性があることも伝えた。
●義理の母の相続手続きをサポートして欲しい。
⇒遺産分割協議と相続登記、申告納税手続きの事業者紹介依頼を頂いた。
●静岡県にある相続実家を売却した。申告する際に何か経費になるか知りたい。
⇒調べて後日ご本人へ回答予定。
●建物が母名義、土地が共有のアパートを相続する際に使える軽減措置を知りたい。
⇒使えると回答。
●南区に自宅を私たち夫婦が死んだら、三男に相続させたいが、どんな方法があるか？
⇒ご夫婦でそれぞれで遺言を準備するようお勧めした。
●もう一人の相続人である兄には相続させたくないので、今のうちに南区の親名義の自宅の売却相談。
⇒事業者紹介依頼を頂いた。
●母名義の南区の自宅と有価証券を子供に譲渡したい。
⇒孫に遺贈する遺言作成を勧めた。
